东莞二手房交易要缴纳20%的税吗?
本人现在要买一套复式楼150平米左右,价格30万(商品住宅房) 但是听人说现在二手房交易要缴纳20%的税,我在网上查的怎么加也没有20%的税。 问下这个税是怎么算的?还有就是卖方房产证还没办,到时候过户这中间的程序是什么?或者卖方到时候能不能直接用购房合同去办我的房产证?
其他答案
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2022-07-01 18:52
来自北京市
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2019杭州二手房价格走势: 1月参考均价:31301元/平米 环比上月 ↓ 0.61% 挂牌均价:40672元平米
第一个问题:20%的个人所得税是看业主及配偶名下是否唯一住房。如果是唯一住房的话就免征。如果不是唯一的话就差额征收。征收方法是现购买价减去原购房价的差额乘以20%。如果差额为零或负数就同样免征第二问题:没有房产证的房子一般来讲是有一定的风险的,除非价钱很有优势,要不不值当的冒险。实在买的话签完合同(合同约定违约金大一些)付完首款后房子交给买家居住保险点。房本下来可以办手续。第三个问题:直接办您的房 展开
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