未经业主同意,擅自将商铺转让出租是否属于诈骗?

我现在所租的店铺是与上一租户签订转让的，给了转让费10000元，装修用去15000元，另外2个月租压金5000元。但是上一租户是没经业主同意擅自将商铺转让出租出去，现在，我怀孕了经营不了此铺，想转让出去，业主不同意，上一租户又要对我加租，我是否可以告上一租户诈骗，并追讨我上叙费用？望各位帮忙解决，谢谢！