我父亲在2005年买个房子,然后一直没更名,现在这个房子已经拆迁又回迁了我们是不是直接办理即可?

我父亲在2005年买个房子,然后一直没更名,现在这个房子已经拆迁又回迁了,然后公证书和委托书都有,买方和卖方都签了字,上面也写的清清楚楚原房主不到场,买方为受托人可以办理房产证,受托人签署的文书原房主均以承认,并承担法律责任,那现在这个回迁房快下房本了,我们是不是直接办理即可,无需再原房主到场