珠海买房组合贷款提前还款可以先还商贷吗

珠海买房组合贷款提前还款可以先还商贷吗提前还商贷,对公积金贷款部分有没影响?

有流动资金时,很多人会想要提前还款,为了节省利息支出。在组合贷款中,借款人可以选择先还商业贷款还是先还公积金贷款。一般商业贷款的利息较高,所以还商业贷款更能节省利息。能不能让提前还商贷,可以去当地公积金管理中心咨询,以官方回复为准。

其实组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱,一个是银行,一个是公积金管理中心,所以,无论你想要提前还哪个贷款都是可以的。不过大家需要注意的是,例如,有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定,如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。珠海公积金中心说的是要看银行的还款政策,所以你在签订贷款合同的时候就要仔细看情况还款条款,条款中一般都会对提前还款有明确的说明。

你想多了,公积金和银行都贷了款,提前部分还款是要按照当初公积金和银行贷款的比例来还的,比如你贷款的时候公积金30万,银行贷款70万,现在提前偿还10万,那么你就应该是公积金还3万,银行还7万这样的比例来计算