怎么判断大信南路商铺开发商的实力,施工质量如何?

这是不合法的,女儿也有房子的产权。她没权利一个人处理,损害女儿的正当权益。房管局不是法院,审核是书面审核,在形式上符合就可以办理。女儿的其他有权监护人,比如爷爷奶奶等可以提出诉讼阻止。