一个月前从别人手里接手了一家超市,前一家是跟物业公司签的租赁合同,所以我们这个属于转租,没有经过物?
一个月前从别人手里接手了一家超市,前一家是跟物业公司签的租赁合同,所以我们这个属于转租,没有经过物?
其他答案
您还!这个事情没那么复杂,不管第几任租客,直接跟物业公司签署合约就行,你不用操那么多心,物业要费用让新租客承担。
2023-03-21 13:50
来自北京市
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您好,第1.转租签定的合同有没有效,有看原始合同上面,有没有体现可以转租?或者说转租必须告知甲方?第2.如果你的下家与你签定了转租合同,正常来说都是到期了,就代表原始的合同已经作废,不存在承租权了,并且你也无法与下家重签,因为只有甲方只有是持有人.你们转租的,只不过是把合同转移了,哪怕私自打印签的合同,都没有效,以原始合同为准的.第3.转租是否需要找到原始签约人?要看合同是怎么说的!能否转租?是否 展开
您好,如果合同是跟物业签的,那物业因属于物业公司的.正常来说就算是转租也是要跟物业签合同的,而且第一手转给出你们的时候,第一手的合同里面应该有写同意转租权,不然他们在转的时候也必须经过物业同意,所以物业公司收费也属正常行为,羊毛出在羊身上,这些是可以灵活处理的.
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