我有一套房改房,是拆迁分的房子,现在贷款买房能不能算首套房,两套房的名字都是我的现在算不算2套房

看看房子的在房产有没有登记备案,没有的话就不算。

算二套房,交易市场有备案的,开购房资格证明上面会体现有房子的。商业贷款银行是任房又任贷的,所以商业贷款也是算二套,即便是你没贷过款买房子!但是公积金贷款就没事,可以算首套,因为公积金贷款只要你名下没有未还清的贷款就可以算首套了!

算二套,如果你原来在大连有三套房子,其中一套在限购政策前动迁了,你现在名下有二套,但是现在回迁房建好了,去办理产权证,按现在的政策三套是不可以的,但是这种情况是可以办理的,限购政策规定动迁安置房等是不算限购的

贷款的话,看您是商业贷款还是公积金贷款,如果商业贷款大部分银行都是算2套房,但是如果用公积金买的话就算首套!