关于住房公积金的购买咨询

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！A.新设立的单位需先办理单位住房公积金开户登记再提供《住房公积金年月汇缴、变更表》完成职工个人账户开户、封存、启封变更后，在单位开户登记当月进行汇缴（请确保实际汇缴金额及汇缴月份与系统记录金额一致）。单位开户登记(一)申请条件：新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。（二）办理流程：单位提供要件材料→中心经办网点审核并开设单位账户（手续齐全情况下，当场办理）。（三）办理材料：1.国家机关出具单位设立批准文件；事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需复印件（并提供原件用于核对）；2.《住房公积金单位登记开户表》一式一份；3．国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件（并提供原件用于核对），如已提供由工商部门核发加载统一社会信用代码营业执照的不需提供此项材料；4.法定代表人或负责人身份证复印件（加盖单位公章）；5.《授权委托书》；6.单位经办人身份证复印件（并提供原件用于核对）。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。2013年11月29日，中心正式启用住房公积金单位账户设立的网上预约，各办事处、管理部对网上预约业务给予优先叫号办理。在完成预约业务后，如有其它业务可一起办理。没有办理网上预约的，按规定排队轮侯。预约链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/dynamic/gzgjj/gjj_ywyy.jsp ?? 由于涉及多个业务，仅先为您提供单位开户办理流程，其他业务办理建议您查阅我中心的缴存服务指南，按指南办理您相应的业务或办理时详细咨询前台工作人员。《广州住房公积金缴存服务指南》链接如下：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2016-05-27/article_2c9032504f718a4a01501c18f3960d03/2c9032504f718a4a01501c18f3960d03.html ?????? B.根据住房公积金缴存文件有关规定，职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。 ??????? 根据住房公积金缴存文件有关规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%--12%，由单位和个人根据实际情况自行选择确定；每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1%的整数倍。个人比例在上述原则下，允许进行自主选择。 ???????? C.职工缴存住房公积金有以下好处： 1． 单位为职工缴存的和职工个人缴存的住房公积金均属职工个人所有，存入职工个人住房公积金账户。 2． 单位和职工按国家和地方政府规定的比例和基数缴存的住房公积金不计个人当期的工资 、薪金收入，免予征收个人所得税；个人提取住房公积金，免予征收个人所得税。 3． 职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，偿还购房贷款本息、租房自住等均可申请提取个人名下的住房公积金。 4． 按规定缴存住房公积金的职工，购买自住住房的时候，可以向管理中心申请低息的住房公积金贷款。 5． 已解决住房问题暂不需要提取住房公积金的职工，至退休时能积累一笔养老储金。 谢谢您的咨询！ 收起