置换房产时,因为退税有可能多缴房产税,需要注意哪些坑?
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关于置换房产时,因为退税有可能多缴房产税,以下是一些需要注意的坑: 1. 退税并非一定导致多缴房产税。如果出售的旧房和新购的房产差价等于或小于个人所得税退税金额,那么不会增加房产税。 2. 需要留意退税的适用范围和条件。个人出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房才能享受退税优惠。 3. 注意个人所得税和房产税的缴纳时间。个人所得税退税是即时申请,即卖即退,而房产税是根据每年的个 展开
2023-08-21 15:05
来自北京市
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置换房产时,由于实施《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》,有可能出现多缴房产税的情况,因此需要注意以下几个坑:首先,要注意纳税人的身份条件,只有满足纳税人的条件,才能享受退税优惠政策,否则就不能够享受退税政策。其次,要注意住房改善性需求的支持条件,要求出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房,才能享受退税政策。再次,要注意优惠时间限制,从2022年10月1日起至2023年1 展开
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