专家：取消公摊面积计价或成趋势，取消公摊面积会不会对投资者的投资回报产生影响？

取消公摊面积计价可能会对投资者的投资回报产生一定影响。公摊面积的存在使得投资者在购买房屋时需要支付更多的费用，但如果取消公摊面积计价，按套内面积计价，将导致建筑面积的减少，从而降低了房屋的总价值。这可能会对投资者的投资回报产生负面影响，因为他们在购买房屋时将获得更少的价值。然而，如果物业管理等服务的计价标准也相应调整，那么投资者可能不会受到太大的影响。 因此，取消公摊面积计价可能会对一些投资者产生影响，但它可能不是决定性的因素。投资者应该考虑更多的因素，例如房屋的位置、市场需求、价格走势等等，以做出更明智的投资决策。 收起

对于投资者的投资回报，取消公摊面积计价的影响是显而易见的。首先，取消公摊面积计价将直接影响房屋的建筑面积，即取消公摊面积后，房屋的建筑面积将直接减少，进而降低投资者的投资价值，因此他们的投资回报也将受到影响。其次，以套内面积计价，将影响房屋的价格，即取消公摊面积后，房屋的价格将直接下降，从而降低投资者的投资收益率，也就是说，他们的投资回报也将受到影响。最后，从物业管理费用的角度来看，取消公摊面积计价将导致物业管理费用的增加，从而降低投资者的投资回报。因此，取消公摊面积计价将对投资者的投资回报产生明显的影响。 收起