商品房拆迁需要赔偿租客违约金吗

合同里面有没有约定?没有约定违约金的话就无法主张,只能要求退还剩余租金

看你们租房合同的约定

不需要,拆迁不是一天二天的事情,租户应当早作准备。

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答：是的，商品房拆迁需要赔偿租客违约金。根据《中华人民共和国物权法》第十六条的规定，乙方（租客）未经甲方（商户）同意提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，即租客违约金。同时，《中华人民共和国拆迁安置条例》第十条规定，商品房拆迁，因拆迁不能按期交付的，应当给予租赁合同期满时收取的租金的总额的违约金，以补偿租客损失。