上海二手房交易资金监管平台是如何确保买卖双方权益的？

上海二手房交易资金监管平台通过多种方式确保买卖双方的权益。首先，平台在交易过程中对资金进行监管，确保资金安全。购房者将购房资金打入监管专户，在交易失败的情况下，监管资金可以退回至购房者账户，避免了买方资金被卖方挪用或侵占。其次，对于卖方有按揭的房产交易，平台实现了带押过户，无需提前还贷，无需垫付资金，方便了交易过程，减少了买卖双方的交易成本和时间。最后，平台可以完成不动产转移登记后结清原有按揭，进一步保障了购房者的权益。此外，上海市民在签订二手房交易合同的同时，可以前往各区房地产交易中心资金监管窗口，或经授权的交易服务机构签订资金监管协议，以便更好地保障交易双方的权益。 收起

上海二手房交易资金监管平台通过资金监管专户的形式，确保双方的权益。买方在签订二手房交易合同的同时，可前往各区房地产交易中心资金监管窗口，或经授权的交易服务机构签订资金监管协议，把购房资金打入资金监管专户。因房产查封等原因导致交易失败的情况下，可以保证买方的资金退回到他的账户。对于卖方有按揭的房产交易，在过户前无需提前还贷，无需垫付资金，可以在合作监管银行范围内带押过户，完成不动产转移登记后结清原有按揭，也可以保护卖方的权益。另外，上海二手房交易资金监管平台的形式也可以防止买方出现拖欠购房资金情况，进一步确保买方和卖方的权益。总之，上海二手房交易资金监管平台的建立为双方提供了安全保障，确保买卖双方的权益。 收起