二手房只有房产证没有土地使用证能不能购买,如何规定的

一般情况下，二手房购买需要房产证和土地使用证才行，没有土地使用证的话，购买二手房是不允许的。因为土地使用证是二手房的基本证件，没有土地使用证，买家无法证明这个房子的合法性，也不能享有相应的权利。