首套房还清贷款买二套房算首贷，二套房贷款利率是否与首套一样？

首套房还清贷款再买二套房，如果按照首套房的贷款利率申请二套房贷款，那么二套房贷款利率应该与首套房利率相同。但是，如果按照二套房的贷款利率申请，那么二套房贷款利率可能会比首套房利率高一些。 具体的上浮比例取决于不同地区、不同银行以及不同的贷款产品。一般来说，二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。因此，在申请二套房贷款之前，最好咨询当地的银行或贷款机构，了解具体的上浮比例和贷款条件，以便做出明智的决策。 收起

不，在一般情况下，首套房还清贷款买二套房也算作首贷，但是二套房贷款的利率要比首套贷款利率要高。因为，银行针对贷款买二套房的客户，通常会给予上浮利率的待遇。相对来说，首套贷款利率一般比二套贷款的利率要低，但是二套贷款利率上浮比较严重，幅度比首套贷款要大一些。具体的上浮比例因不同地区、不同银行以及不同的贷款产品而存在差异。因此，如果想要获得具体的二套房贷款利率，建议可以咨询当地银行或贷款机构，获取更准确的信息。 收起