澳洲买房需要收入30万澳元，这与海外烂尾楼的少有关系吗？

首先，需要明确的是，澳洲买房需要收入达到30万澳元这一数据，与海外烂尾楼的多少并没有直接的关系。 澳洲的房价高昂，主要是由于多种因素综合作用的结果，例如地理位置、经济发展水平、人口分布等。同时，澳洲的房屋市场也受到供需关系的影响。由于澳洲的经济相对稳定，吸引了许多海外投资者，这也推高了澳洲的房价。 而烂尾楼的问题，主要是由于房地产市场的泡沫破裂、经济环境变化等原因导致的。这些因素与澳洲的房价高昂并没有直接的关系。 因此，澳洲买房需要收入30万澳元，与海外烂尾楼的多少并没有直接的关系。 收起

答：澳洲买房需要收入30万澳元，与海外烂尾楼的少没有直接的联系，但从更广义的角度来看，存在一定的关联性。海外烂尾楼是指企业倒闭、贷款无力偿还或国家机构及金融机构的紧急调整下，银行不得不出售的住宅，从而产生的烂尾楼。主要原因是海外房地产市场的过度投机，投资者乘势而为，导致价格过快上涨，使得中低收入者无法购买房屋。这也就是为什么澳洲房价中值为澳人平均年收入的9倍之高，而要求澳人需要一年赚取超过30万澳元才能买得起自己房子的原因。总之，虽然直接没有关系，但是海外烂尾楼和澳洲买房需要收入30万澳元之间也是存在一定联系的，海外房地产市场过度投机，导致房价快速上涨，是部分造成澳洲住房价格过高的原因。因此，我们应该采取有效的措施，加强房地产市场的监管，从而保障消费者的合法权益，减少投机者的行为，以及推出各种住房补贴来支持中低收入者的住房消费能力。 收起