请问首次购买二手房要交那些税费？大家帮忙看下我有多交吗

本人在郑州中原区购买一套50平米左右的住房，房龄小于5年，由于是初次购房，所以对这些税费之类的不是太清楚，以下是我从网络上查询和中介公司给的税费的列表，请教大家这些费用那些该收那些不该收！收的对不对？那些是可以免的？我有多交吗？谢谢大家中介公司收取了500元的物业交割费用，这种费用不是在中介费里面吗?如果自己去交割好办理吗？税费1、印花税 2、契税 面积小于90 市场指导价的1%3、营业税 （市场指导价-原房价）*5.5%4、手续费 私房6元/平米 商品房3元/平米 原房主购单位房算什么？5、土地出让金  ？6、登记费 80元7、图纸资料费 20元8、个人所得税 市场指导价*1%银行贷款缴纳费用9、印花税 贷款额的万分之一10、按揭费 贷款额*1%11、抵押服务费 贷款额*1%12、抵押登记费 80元中介费13、成交价*2%14、交割物业水电等 500元 收起