二手房的过户费用是根据房屋的交易价格来计算的。一般情况下，过户费用包括契税、工本费、评估费等。契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例根据当地政府的规定而定。工本费是指办理过户手续所需的各项费用，一般为一定比例的房屋交易价格。评估费是指对房屋进行评估所需支付的费用，一般根据房屋的面积和价值来计算。以112平米的二手房为例，假设房屋交易价格为100万元，契税的比例为3%，工本费为0.5%，评估费 展开
二手房的过户费用是根据房屋的交易价格来计算的。一般情况下，过户费用包括契税、工本费、评估费等。契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例根据当地政府的规定而定。工本费是指办理过户手续所需的各项费用，一般为一定比例的房屋交易价格。评估费是指对房屋进行评估所需支付的费用，一般根据房屋的面积和价值来计算。以112平米的二手房为例，假设房屋交易价格为100万元，契税的比例为3%，工本费为0.5%，评估费为2000元。那么过户费用的计算如下：契税：100万元 × 3% = 3000元工本费：100万元 × 0.5% = 500元评估费：2000元所以，买方需要支付的过户费用总额为：3000元 + 500元 + 2000元 = 5500元。需要注意的是，不同地区的过户费用标准可能有所不同，具体的费用计算还需要根据当地的规定来确定。在购买二手房之前，建议您咨询当地的房产部门或咨询专业人士，以获取准确的过户费用信息。 收起
