2012年新加坡房地产投资好不好?
新家园网(www.65fun.com)讯:据了解,新加坡房产投资兴悦汇具有巨大的优势,星悦汇坐落于波纳维斯达(Buona Vista)地铁站旁的星悦汇(The Star Vista)将在今年9月开始营业。目前,这栋购物中心已经租出超过50%的楼面,租户包括不少第一次登陆新加坡的品牌。星悦汇的平均租金介于每平方英尺14元至18... 展开
新家园网(www.65fun.com)讯:据了解,新加坡房产投资兴悦汇具有巨大的优势,星悦汇坐落于波纳维斯达(Buona Vista)地铁站旁的星悦汇(The Star Vista)将在今年9月开始营业。目前,这栋购物中心已经租出超过50%的楼面,租户包括不少第一次登陆新加坡的品牌。星悦汇的平均租金介于每平方英尺14元至18元。 最近这几年是购物商场的完工旺季,新的购物商场如雨后春笋般竖立。去年开业的购物中心包括了实龙岗的nex、勿洛坊(Bedok Point)、金文泰广场(Clementi Mall)、Changi City Point、112 Katong和罗杰士特商场(Rochester Mall)。 除了星悦汇,今年将开业的还包括裕廊东中心的JCube、亚历山大路的Alexandra Retail Centre,以及蔡厝港的Junction 10。一些市场人士相信,这些新添的供应量,将对全岛,特别是郊外的商店租金带来一些下跌压力。 不过,星悦汇已经成功吸引到许多国际知名的品牌,其中不少还是第一次进军新加坡,例如海鲜餐厅Boston Seafood Diner、国际鞋店Footin,以及在澳大利亚和新西兰设有80多家咖啡厅的Jamaica Blue。此外,本地家喻户晓的老字号即饮咖啡品牌猫头鹰(OWL),也将在星悦汇设立第一家猫头鹰咖啡厅,售卖带有南洋口味的自家品牌咖啡和菜肴。本地电视艺人Pornsak则会在星悦汇设立另外一家Porn''s泰国餐厅。主厨Ramita Geerayooth曾经是好莱坞巨星布莱德毕必特(Brad Pitt)和安吉丽娜卓莉(Angelina Jolie)的私人厨师。 星悦汇总经理蔡明坤说,星悦汇的经营范围,辐射邻近的办公楼、学校、住宅区,以及地铁转换站,5公里内的潜在客源人数估计超过40万。这包括在启奥生物医药园 (Biopolis)、启汇城(Fusionopolis)和媒体工业园 (Mediapolis)上班的4万8000人;在新加坡理工学院、世界联合学院(UWC)和东陵信托学校(Tanglin Trust School)求学的6万名学生;在金文泰、花拉路和锦茂路(Ghim Moh Road)一带居住的26万人,以及每星期出入波纳维斯达地铁站的5万名搭客。 星悦汇购物商场是由凯德商用产业(CMA)拥有与管理的。它位于地下一层(B1)至第二层(L2),拥有16万3000平方英尺的商店面积和800个停车场位。它也是新加坡第一个将楼顶挑高33公尺的购物商场,由于采用的是环保的天然冷却法,所以已经获得建设局的绿色建筑标志金奖(Green Mark Gold Award)。 购物商场的上面,是一座可容纳5000人的现代化剧院The Star Performing Arts Centre。这座剧院是由新造教会(The New Creation Church)的商业支部磐石制作公司(Rock Productions)拥有与管理的,计划在2012年11月启用。该剧院将在每个星期天租给新造教会举办教会活动,其余时间则租给其他商家举办音乐会、音乐剧和演出。目前,新加坡室内体育场可容纳大约1万人,其他剧院,例如滨海湾金沙大剧院和滨海艺术中心都只能容纳大约2000人。 参考资料:http://www.65fun.com/homenew/2012039003.html 收起
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