我买了一套二手房合同金额写了122万,个税与契税按127万交了钱?

根据您的描述，您购买的二手房合同金额写了122万，但个税与契税按127万交了钱。关于这个问题，我们可以从以下几个方面来解答。首先，二手房交易中的契税是按照房屋的成交价来计算的，而不是根据合同金额来计算的。契税是由购房人支付的一种税费，根据相关规定，契税的计算基数是房屋的成交价。其次，个税是根据个人所得税法规定的，对个人的工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等进行征收的税费。个税的计算是根据个人所得的金额和税率来确定的，与房屋的成交价没有直接的关系。所以，根据您的情况，您购买的二手房的成交价是127万，而不是合同金额的122万。这也说明了为什么您需要按照127万来交纳个税与契税。此外，根据相关规定，二手房交易中的评估价是指经过评估机构评估后确定的房屋价值，作为交易的参考依据。评估价并不等同于成交价，它更多的是用于参考和鉴定房屋的价值。总的来说，二手房交易中的契税和个税的计算是根据房屋的成交价和个人所得来确定的，与合同金额并不直接相关。所以，您需要按照127万来交纳个税与契税。同时，在二手房交易中，评估价是参考价值，并不等同于成交价。希望以上回答对您有所帮助，如果您还有其他问题，可以继续咨询。 收起