非本地在广州购置小产权,合同写着“房产为合作建房,该房产在买受人占有期间有的以本地村民拆迁价格和资格买回迁房吗?

根据您的描述，合同中提到该房产为合作建房，您想知道在买受人占有期间，是否有权以本地村民拆迁价格和资格购买回迁房。根据相关规定，合作建房是指由村民集体与开发商合作建设的房屋，产权归属于村民集体所有。而小产权房是指未取得国有土地使用证的房屋，产权归属于个人或集体。在广州地区，小产权房的产权转让受到严格限制，通常不具备购买回迁房的资格。回迁房通常是由政府进行拆迁后，按照一定标准给予原房屋拆迁补偿，并提供新房屋给被拆迁户。而合作建房的产权归属于村民集体所有，因此在买受人占有期间，通常无法以本地村民拆迁价格和资格购买回迁房。然而，具体情况仍需根据当地政策和合同约定来确定。建议您咨询当地房产管理部门或相关专业人士，了解该地区小产权房和合作建房的具体规定，以及购买回迁房的资格和条件。他们能够根据您的具体情况给予更准确的解答和指导。总之，在购置房产时，了解相关政策和合同条款非常重要，以免发生纠纷或权益受损。希望以上回答能为您提供一些帮助，祝您顺利解决房产问题。 收起