买了新房未入住物业费能打折吗?

买了新房但未入住时，物业费是否能打折需要根据具体情况来看。根据相关规定，物业费的收费标准由物业管理公司或业主委员会根据小区的实际情况和管理费用来制定。一般情况下，物业费是根据房屋的面积计算的，与是否入住无直接关系。然而，在一些特殊情况下，物业费可能会有一定的优惠政策。比如，在购房合同中明确约定了购房者在一定时间内不入住的情况下可以享受物业费的折扣或免费期，这种情况下购房者可以根据合同约定来享受相应的优惠。另外，有些开发商会在新房销售期间推出一些优惠活动，包括物业费的打折或免费期。购房者可以在购房时咨询开发商或销售人员，了解是否有相关的优惠政策。总之，物业费的打折与否需要根据具体情况来看，购房者可以通过与开发商或物业管理公司进行沟通，了解相关政策和优惠情况。 收起