谢律师您好,我还有一套宅基地现在有人想购买,但是也被商品楼的按揭银行一起财产保全查封了,两套房的市场价值是远大于我的按揭债务的?
谢律师您好!我因为生意失败导致商品楼断供,后天就要进行拍卖,我还有一套宅基地现在有人想购买,但是也被商品楼的按揭银行一起财产保全查封了,无法过户拍卖。两套房的市场价值是远大于我的按揭债务的,但是如果两套房都进行拍卖的话金额是不足以偿还债务的。我现在想把房子都卖掉清偿债务,有什么方法可以进行下去呢?请问谢律师您这边有没有可行的... 展开
其他答案
您好，关于您提到的宅基地被商品楼的按揭银行一起财产保全查封的问题，我给您解答如下。首先，宅基地的产权归属于农村集体所有制，属于农村土地的一种，不同于城市的商品房产权。因此，在宅基地的拍卖和过户方面，需要根据相关规定进行操作。根据相关规定，如果您的宅基地被查封，您可以先与银行进行沟通，说明您的宅基地不属于商品房产权范畴，可能存在误会。如果银行同意解除查封，那么您可以继续进行宅基地的拍卖或过户手续。如 展开
2023-12-29 00:58
来自北京市
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