刚办完贷款就降房贷利率怎么办？专家：各地楼市政策还有放松空间吗？

对于刚办完贷款就降房贷利率的情况，专家建议应依据贷款合同中关于利率调整的条款来处理。如果合同中有保护性条款，则可能无法享受降息带来的优惠。如果合同中未明确规定，可以与银行协商是否能够根据新的利率进行计算，降低月供。 至于各地楼市政策是否还有放松空间，从上海和东莞的政策动向来看，答案是肯定的。当前购房政策存在进一步放松的可能和空间，尤其是在支持合理住房消费需求方面。这不仅有助于降低购房成本，提振市场行情，更体现了政策对于职住平衡等功能的导向。预计未来各地政府将根据实际情况灵活调整政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。 收起

根据上海市住房公积金管理委员会发布的通知，调整了第二套改善型住房的认定和最低首付款比例。此举是为了降低换房成本，促进职住平衡等功能导向。此次政策调整显示了购房政策有进一步放松的可能性。此外，与东莞取消房贷利率下限等政策相结合，说明今年1月份各类政策积极释放暖意，积极支持合理住房消费需求，对于购房成本降低和市场行情提振都具有积极的作用。因此，根据当前的情况，专家认为各地楼市政策还有放松空间，可能会进一步放松，以满足市场需求和促进经济发展。对于刚办完贷款就降房贷利率的情况，具体应根据个人情况和合同条款来处理，建议咨询相关贷款机构或专业人士以获得更准确的建议和解决方案。 收起