我17年买房子交了开发商首付款及维修基金共20万元房子马上就要下来了期间我电话号码变更没通知开发商开发商以电话联系不上我为理由并没有通过信函及公安途径联系我就把房子卖了?

根据相关规定，购房首付款是购房者在购房合同签订后支付给开发商的一部分房款，用于确认购房意向和保障开发商的合法权益。维修基金是购房者在购房时支付给开发商的一笔费用，用于维护小区公共设施和共用部位的修缮和维护费用。根据你的描述，你在2017年购房时已经支付了20万元的首付款及维修基金。关于你电话号码变更的问题，购房者在购房过程中，应该及时通知开发商变更的联系方式，以便双方能够保持有效的沟通和联系。开发商在联系购房者时，通常会通过电话、信函或公安途径等方式进行。根据你的描述，开发商以电话联系不上你为理由，并没有通过信函及公安途径联系你，就把房子卖了。首先，作为购房者，我们应该在购房过程中保持良好的沟通和联系，及时告知开发商联系方式的变更，以免发生沟通失误。如果你确实没有收到开发商的联系，可以与开发商协商解决，并要求提供相关证明材料，以确保你的权益。其次，根据相关规定，开发商在转让房屋时应该经过购房者的同意，并按照合同约定办理相关手续。如果开发商未经你的同意就将房子卖掉，这涉及到违约问题。你可以咨询专业的房产律师，了解具体的法律途径和维权措施，保护自己的合法权益。总之，作为购房者，我们在购房过程中要保持及时的沟通和联系，并与开发商协商解决问题。如果遇到类似情况，可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。 收起