房改房合同明知不能过户，究竟是什么性质的合同？

房改房合同明知不能过户，属于一种特殊性质的合同。根据相关规定，房改房合同是指在房屋改造过程中，由政府或相关部门对原有住房进行改造后，出售给居民的一种合同。这种合同的特殊之处在于，房改房合同明确规定了房屋的所有权归属不得转让，即不能进行过户。这是由于房改房项目的目的是改善居民的居住条件，而不是为了投资或经营目的。因此，房改房合同的性质是一种特殊的住房购买合同，其主要目的是为了提供住房居住权利，而不是产权转让。需要注意的是，由于房改房合同的特殊性质，购买者在购买前应仔细阅读合同条款，了解房屋的所有权归属情况，并在购买决策时考虑到无法进行过户的限制。 收起