房开逾期交房，同意退房却模糊退款细节，该怎么办？

购买期房时，房开逾期交房并同意退房后模糊退款细节，这种情况下，您可以先通过书面形式向房开提出明确要求，要求其详细说明退款的具体时间、金额和方式。如果房开拒绝提供明确信息或拖延退款，您可以咨询相关部门或行业协会，寻求帮助解决纠纷。同时，建议您保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以备日后维权之需。在与房开沟通时，务必保持理性和文明，争取以和解方式解决问题，维护自身合法权益。