开发商卖房要交多少土地使用税？

开发商卖出房产时需要缴纳土地使用税，税额的计算方法是根据房产的实际成交价格和土地评估价值来确定的。税款金额会直接影响到房产的最终成交价格，开发商需要了解清楚税款计算方式，以便合理定价。