房子每年最多住四个月，物业费能减免吗？

根据相关规定，房子每年最多住四个月的情况下，物业费通常不能减免。物业费是用于维护小区公共设施、保障小区安全和卫生等方面的费用，与业主的实际居住时间无直接关联。即使房子只住四个月，物业仍需对小区进行全年的管理和维护工作，因此物业费通常是按全年计算。如果有特殊情况需要减免物业费，建议与物业公司或相关管理部门进行沟通协商，看是否能达成共识。