小区住宅楼外墙脱落后维修费用责任归属问题
小区住宅楼外墙脱落后，维修费用应由该楼栋业主还是小区业主承担？是否可以动用住房维修基金？若使用维修基金，应该使用小区整体基金还是该楼栋的基金？
其他答案
针对小区住宅楼外墙脱落后维修费用责任归属问题，需要根据相关规定来看。一般情况下，住宅楼的外墙属于共用部分，维修费用通常由业主共同承担。根据相关规定，业主应当定期缴纳维修基金，用于共同维护、修缮小区内的共用部分，包括外墙。若外墙出现脱落等损坏情况，维修基金可以用于维修。但如果脱落属于意外情况，可能需要进一步协商确定责任归属。在处理此类问题时，建议业主委员会或物业公司介入，协调居民共同承担维修费用，确 展开
2024-04-27 02:40
来自北京市
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