二手房按揭是否需要卖家本人到场

您好，在买卖二手房过程中，买方签订按揭合同的时候，请问是否一定需要本人到场，如果本人实在不能到场，是否可以公正委托其他人代办，代办时需要提供哪些原件查验，公正委托书有什么内容或地点要求么？如可以代办，哪里能拿到委托书模板？盼复，谢谢！