房产法律解读：商品房使用年限到期后应该怎么处理？

对于商品房使用年限到期后的处理，首先需要了解商品房使用年限是指房屋自竣工验收之日起计算的使用年限，一般为70年。当商品房使用年限到期后，房屋的产权仍然存在，但需要重新办理房产证。业主可以与开发商或相关部门联系，按照相关规定进行产权变更手续，领取新的房产证。在此过程中，需要缴纳相应的费用，并办理相关手续。另外，在商品房使用年限到期后，房屋的价值可能会受到影响，建议业主及时处理相关手续，确保房产权益。