买房后不入住，可否与物业商量减少物管费？

买房后不入住，想要减少物业管理费，实际上是一个比较常见的情况。根据相关规定，物业管理费是基于房屋面积和所在小区提供的服务标准来确定的，而不入住并不意味着物业管理费可以减免。物业管理费主要用于小区的日常运营和维护，例如保洁、绿化、安保等服务。因此，即使房屋没有入住，物业仍需提供相应的基础服务，因而难以直接减少物业管理费。但是，你可以与物业公司协商，说明房屋暂时空置的情况，请求根据实际情况适当调整物业管理费的收取方式或费用标准。比如可以协商减少部分基础服务项目，或者延迟收取部分费用。在协商过程中，建议保持沟通畅通，理性表达自己的需求，尊重物业公司的合法权益，双方可以寻求达成一致的解决方案。最终的结果可能会因物业公司的管理政策和态度而有所不同，但仍值得一试。 收起