在南京房地产市场中，外地投资者是否会对老小区的回暖和豪宅市场的走势产生重要影响，尤其考虑到新房成交2686套的情况？

在南京房地产市场中，外地投资者对老小区回暖和豪宅市场走势的影响不容忽视。对于老小区，降价吸引刚需买家的同时，外地投资者可能因看好其未来增值潜力而进入，推动交易量的增长。在豪宅市场，外地投资者尤其是高净值个体或团队，可能因资产配置需求购买高端住宅，进一步推高该市场成交量。然而，南京新房成交2686套的情况也需考虑，这可能意味着市场供应相对充足，外地投资者在选择时可能会更加审慎。总体而言，外地投资者在南京房地产市场的参与度将影响老小区和豪宅市场的走势。 收起

在南京房地产市场中，外地投资者可能会对老小区的回暖和豪宅市场的走势产生一定影响。就像杭州市场一样，外地投资者可能会因价格下降而被吸引到南京老小区进行投资。他们的涌入可能会带动老小区的成交量增加，促进市场活跃度。同时，对于豪宅市场来说，外地投资者的进入也可能推动高端房产的交易量增加，尤其是对于总价千万以上的豪宅。然而，需要综合考虑南京市场的特点和政策环境，以及新房成交情况，因为不同城市的房地产市场受多种因素影响，外地投资者的影响力也会有所不同。因此，外地投资者对南京市场的影响需要结合具体情况做出综合评估。 收起