贵州省直住房公积金贷款有调整，公积金贷款额度如何计算？

贵州省直住房公积金贷款额度现根据近6个月住房公积金账户月末月均余额乘以25倍的缴存系数来计算，同时需满足剩余房款、最高额度以及还贷能力系数的限制。对于首套房，单缴存家庭最高限额为50万元，双缴存家庭为70万元；第二套房则为单缴存家庭50万元，双缴存家庭60万元。多子女家庭额度有所提高。贷款期限最长30年，不得超过借款人退休后的5年和抵押房产土地使用权期限。新政策旨在满足不同缴存人需求，推动房地产市场健康发展。 收起

贵州省直住房公积金贷款的额度计算方式已经进行调整。现在，申请贷款人需要连续缴存至少6个月，并具备相应的偿还能力。贷款额度计算公式为近6个月住房公积金账户月末月均余额乘以25倍的缴存系数。首套房贷款最高限额为单缴存家庭50万元，双缴存家庭70万元；第二套房贷款最高限额为单缴存家庭50万元，双缴存家庭60万元。对于多子女家庭，额度有所提高。贷款额度不能超过计算得出的额度，且需符合剩余房款、最高额度以及还贷能力系数的限制。贷款期限最长为30年，不得超过借款人退休后的5年和抵押房产土地使用权期限。政策还鼓励缴存人“又提又贷”，支持使用公积金余额购房或偿还商业住房贷款。这些调整旨在适应不同缴存人的需求，促进房地产市场平稳健康发展。 收起