商品房预售合同纠纷为何增多？

商品房预售合同纠纷增多的原因有多方面。首先，商品房市场供需矛盾突出，购房者数量庞大，导致开发商为了抢占市场先机，存在一定的售楼压力，可能在宣传、承诺、合同条款等方面存在不尽如人意之处。其次，一些开发商为了追求盈利最大化，可能在预售合同中设置了较多的附加条款或者捆绑销售其他产品，导致购房者权益受损。此外，一些购房者对于合同条款理解不清晰或者未充分了解市场规则，签订合同时存在盲目性，容易被误导或者忽视风险。另外，监管部门在预售合同监管方面可能存在漏洞或者执行不到位，也是导致纠纷增多的原因之一。因此，建议购房者在签订商品房预售合同前，要仔细审阅合同条款，了解自身权益，必要时可以咨询专业人士或者第三方机构，以避免可能出现的纠纷。 收起