二手房过户后发现有租赁合同如何处理
二手房交易完成后,发现原房主与租客之间存在租赁合同,该如何处理?如何保障买家的权益,同时尊重租客的合法权益?
其他答案
在二手房过户后发现有租赁合同,首先需要明确的是,房屋的租赁合同是否合法有效。如果租赁合同是在房屋过户之前签订的,并且符合相关规定,那么该租赁合同在法律上是有效的,新房主需要尊重租赁合同的内容。在这种情况下,房屋过户并不会影响租赁关系,新房主需要继续履行原有的租赁合同。如果发现租赁合同存在问题,比如合同内容不合法、签订时间晚于房屋过户等情况,那么新房主可以与承租人协商解除租赁合同。在协商解除合同时, 展开
2024-05-11 07:48
来自北京市
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