房屋过户不满两年，税费怎么算？

房屋过户不满两年时，根据相关规定，需要缴纳增值税和契税。其中，增值税是按照房屋评估价的5%征收，契税则是按照房屋评估价的1%征收。在房屋评估价确定后，根据这两个税费比例计算，即可得出过户时需要缴纳的税费金额。值得注意的是，房屋过户不满两年的情况下，税费相对较高，购房者在进行房产交易时需要提前考虑这部分支出。