解除预售商品房买卖合同的条件是什么？

解除预售商品房买卖合同的条件包括以下几种情况：首先，双方当事人协商一致解除合同；其次，一方未按约定时间支付购房款或者履行其他义务，经催告后在合理期限内仍未履行；又或者买方未按约定时间办理房屋过户手续等；最后，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同。在这些情况下，根据相关规定，买卖双方可以协商解除合同，但需要注意书面形式的合同解除通知和退还定金等款项的具体约定。