在多个城市实施减少公摊面积新规后,得房率提升对房价有何影响?
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在多个城市实施减少公摊面积新规后,得房率的提升对房价具有显著影响。首先,得房率的提高意味着购房者能够享受到更多的实际使用面积,这增强了住宅的性价比,进而提升了购房者的购买意愿。其次,随着购房者需求的增加,高品质的住宅供应可能变得更为紧俏,从而在一定程度上对房价形成支撑。然而,房价的涨跌还受到市场供需关系、经济发展状况等多种因素的影响。因此,虽然得房率提升有助于提升房价,但具体涨幅仍需结合其他因素进 展开
2024-05-17 05:54
来自北京市
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减少公摊面积新规的实施将提高住宅的得房率,使购房者获得更多的实际使用空间,提升了房屋的使用价值。这对房价有着双重影响:一方面,提高的得房率可能会导致房价上涨,因为购房者更愿意支付更高的价格来获取更多的使用空间;另一方面,减少公摊面积也意味着开发商在同一块土地上可以建更多的房屋,增加了供应量,从而可能对房价产生一定的抑制作用。综合来看,减少公摊面积新规对房价的影响取决于市场供需关系、土地资源供应等因 展开
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