夫妻共同名下两套房，一套无贷款，另一套可以改为商业用途吗？

根据相关规定，夫妻共同名下的房产，其中一套无贷款，另一套想改为商业用途，需要注意以下几点。首先，对于无贷款的房产，夫妻双方可以协商一致决定将其改为商业用途，但需办理相关手续并确保符合当地规划和法律法规。其次，改变用途可能需要申请规划变更，涉及到用地性质和规划用途的调整，需要向相关部门递交申请并获得批准。最后，若涉及到商业用途，还需考虑到商业经营所需的相关许可证和证照，确保合法经营。对于有贷款的房产，需要与贷款机构进行沟通，获得同意后再进行用途变更。总体而言，夫妻共同名下的房产改为商业用途是可行的，但在操作过程中需要谨慎处理各项手续，确保合法合规。 收起