专家观点：新政后1000万房首付仅需150万，这会如何影响房地产市场的供需格局？在这种情况下，保障性住房的再贷款政策是否会受到影响？

专家观点认为，新政后1000万房产首付仅需150万，将显著降低购房门槛，可能激发潜在购房者的购买热情，进而提升房地产市场的需求量。然而，这也可能加剧市场的供需失衡，特别是在热门城市或区域，可能导致房价进一步上涨。 对于保障性住房的再贷款政策，其初衷是支持国企收购未售出商品房以提供保障性住房，从而满足中低收入群体的住房需求。新政下，商品房市场的活跃度提升可能会影响保障性住房的房源供给。因此，政府可能需要更加精准地调控政策，确保保障性住房政策的实施不受市场波动过大影响，以实现住房市场的平稳健康发展。 收起

新政策下降低了购房者的首付比例，降低了购房门槛，激发了购房需求，可能导致房地产市场的供需格局发生变化。首付比例的降低将吸引更多购房者入市，可能会增加购房需求，推动房价上涨。保障性住房的再贷款政策或许会受到一定影响，因为更多购房者选择购买普通商品房，导致保障性住房需求减少。然而，保障性住房再贷款政策的设立仍能为国企提供资金支持，促进保障性住房建设，有助于社会稳定和经济发展。因此，政府可能需要进一步监测市场变化，调整政策以平衡普通商品房和保障性住房的供需关系，确保房地产市场的健康发展。 收起