根本就是陷阱,情况有三:一种此房商品房预售许可证根本办不下来,因为你已经签订合同,则当然乙方在其所购房屋取得商品房预售许可证后两个月内,仍无法办理银行按揭贷款的,无论任何理由及原因,均视为乙方无法办理银行按揭,乙方应在自商品房取得预售许可证之日满两个月后,三日内归还丙方出借款项;二,在所购房屋取得商品房预售许可证后,乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项;既然银行按揭就不是短期行为,那种这句话本身就 展开
根本就是陷阱,情况有三:一种此房商品房预售许可证根本办不下来,因为你已经签订合同,则当然乙方在其所购房屋取得商品房预售许可证后两个月内,仍无法办理银行按揭贷款的,无论任何理由及原因,均视为乙方无法办理银行按揭,乙方应在自商品房取得预售许可证之日满两个月后,三日内归还丙方出借款项;二,在所购房屋取得商品房预售许可证后,乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项;既然银行按揭就不是短期行为,那种这句话本身就有问题,"经甲、乙、丙三方协商,丙方同意短期借款给乙方,用于乙方支付上述所购商品房的购房款",三,完成合同,已经不甘甲方事宜,除非甲方还做了反向担保,其实这都是为前面掩护,如果实力不够,房屋预售许可证很难办理下来,情况原因很多,在次不便赘述,综上所述,建议你搞清楚,预售证的问题,然后为了安心最后花上2000---3000元找专人在此类合同上,为你把关,这叫必要支出成本,另外此类问题一般全国各地,只要咨询一般哪怕不找律师,就是找房产中介的,至少得收你300元左右费用,凡事过于小气,..........呵呵,必招大难,呀!!! 收起