二手房交易有哪些费用?
本人有唯一住房（青岛），今年5月刚交房。该房已公积金贷款，并于07年末缴纳契税；据开发商承诺，交房半年内下房产证。现在我想把该房卖掉，请问：1、除了房款之外，买卖双方各需要缴纳哪些费用？2、契税与房产证时间不一致，交易时以哪个时间为准？3、交易过程中，买方的费用可否由卖方承担？比如个税？4、个税如何计算？比如我买时45w，卖... 展开
其他答案
营业税差价的5.5%（卖方负担）（现在青岛的期限是2年） 个人所得税评估价2%（卖方一处房产1%）（卖方负担） 契税评估价1.5%（买方首次购房1%）（买方负担） 手续费6元/平（双方平均负担） 登记费80元（买方负担） 印花税评估价0.01%元（买方负担） 评估费评估价0.2%（买方负担）首次购房查询费50元（买方负担）我刚在青岛买了一套房子，大体费用就是这些 在青岛买方，一般都是由买方全部负担 展开
2010-08-07 14:24
来自北京市
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