正常贷款购房的公积金使用情况可分两种:1、购房提取:购房者在购房合同在房管局备案一年时间之内,可以提取一次购房款,提取额度不超过购房首付款数额;2、贷款提取:购房者可在贷款偿还首月一年及以后,提取一次公积金,提取额度不超过之前一年所偿还贷款总额。之后每年还可提取一次。你所说的第二套房尾款10%的提取,个人看法如下:1、如果第一套房使用了公积金贷款,且贷款未偿还清,那么第二套房将不能再提取公积金。2 展开
正常贷款购房的公积金使用情况可分两种:1、购房提取:购房者在购房合同在房管局备案一年时间之内,可以提取一次购房款,提取额度不超过购房首付款数额;2、贷款提取:购房者可在贷款偿还首月一年及以后,提取一次公积金,提取额度不超过之前一年所偿还贷款总额。之后每年还可提取一次。你所说的第二套房尾款10%的提取,个人看法如下:1、如果第一套房使用了公积金贷款,且贷款未偿还清,那么第二套房将不能再提取公积金。2、如果第一套房使用了公积金贷款,但已偿还清,或者第二套房使用了公积金贷款,那么你可以提取公积金。提取方式请按照上面所列的可提取情况自行选择。如果已超出购房提取时间,且未达到贷款提取条件,那么也不能提取公积金了。 收起
