你这个问题有点太泛泛，你是购买拆迁房还是商品房。拆迁房必须满三年才可以交易，（我之前也操作过类似的案子：产证还差4个月才满三年，首先你要找一个比较大、靠谱的中介公司，先首付三成购房款（通过中介转付），签好购房合同，合同上约定好四个月后签定网签合同。这是产证时间就满三年了，按照正常的交易流程来就可以了。只要通过正规的中介公司操作，风险是没有多大的，最重要的：每一笔用于购房的钱最好是通过中介转付，这样 展开
你这个问题有点太泛泛，你是购买拆迁房还是商品房。拆迁房必须满三年才可以交易，（我之前也操作过类似的案子：产证还差4个月才满三年，首先你要找一个比较大、靠谱的中介公司，先首付三成购房款（通过中介转付），签好购房合同，合同上约定好四个月后签定网签合同。这是产证时间就满三年了，按照正常的交易流程来就可以了。只要通过正规的中介公司操作，风险是没有多大的，最重要的：每一笔用于购房的钱最好是通过中介转付，这样风险就降到很低，） 商品房正常交易，仔细审核合同就可以了。有些风险中介是替你把关的。你不要事事都上心，那很累很麻烦，。 收起
