请问,房屋实际面积与房产证上所写面积不同的房子,实际面积比房产证上给的多很多,这样的房子敢买吗?
我在天津想买一套房子，位置很好，价格也相对不贵。但是这个房子存在一定问题在于：我房子的实际面积是87平方米，但是开发商卖的时候只在房产证上给些30平方米。说是在国家的政策上打了个擦边球，他们也可以少缴税，房主也可以少缴税，说其余的面积理论上算是赠送的（在房产证上的30平米大概是当地房屋价格的三倍左右写在购房合同中），虽然房产... 展开
其他答案
房屋可以买,但注意几点:1、防止开发商利用面积误差侵害购房者利益。尽管2003年的司法解释和《商品房销售管理办法》均作了规定,但还是要写清楚建筑面积误差的处理方式,是超出+3%的建筑面积均为无偿取得。2、防止开发商事后利用重大误解而主张撤销合同。双方可在正式合同之外,签订补充协议,把现状和真实价格等约定清楚。3、注意房屋实用面积是否侵占公用面积,防止被开发商误导。开发商采取偷面积的方法,在营销上十 展开
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