二手房已经签好买卖合同就差过户,结果政府拆迁无法过户等新房盖好房产证直接写我的名字可以吗(急!!)

跟卖家已经把过户前的所有手续办完了并给了他接近一半的首付款，过户当天才被告知政府下通知那里划入动迁范围不能过户经过和卖方协商决定等新房下来办房产证直接写我的名字，但是我从网上查的好像跟原房主没有直系血缘关系的不能直接改名字，我们的购房协议是政府下动迁通知之前签的，请问到时候办房产证能根据购房协议直接把名字写我的吗