买房怎么付款划算?现款?公积金?

准备买房贷款20万，到底是一次性付款划算？还是公积金贷款20万现金存银行赚利息划算？公积金贷款利率年4.5%，存款5年利率4.75%，以15年为期限。怎么划算？大神帮我算算 谢谢，说明理由啊，本人近期不投资。