我要买套二手房，未经中介，不太懂手续，希望各位前辈指点迷津，不胜感激！
情况是这样的：我是在沈阳工作，然后经同事介绍看的房子，没经过中介。面积是66.73平米，卖主一口价38万，别的什么都不管。房龄才两年多，不到三年，房主还有几套房产，因急用钱所以出售这套房子。是不是这样税会很多？具体怎么算，都有什么税，希望大家指点一下。我也没买过房子，这是第一套，买这房子是想结婚用。现在已经告诉房主我一定买了... 展开
其他答案
过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额2 展开
2010-09-20 23:15
来自北京市
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