原房主房产证办理期间购买二手住房风险
原房主是今年3月购买的房子,开发商承诺今年年底办下房本,现房主因个人原因出售此房,据说办理了房产证加急手续,房本将在一个月后办好。我想购买此房,通过中介缴纳了定金,并签订了定金缴纳的协议,中介提出次日在中介签订房屋买卖的合同,但是房主提出要在签订房屋买卖合同的时候交给他首付款,所以三方约定10个工作日以后在签合同和付首付。我... 展开
其他答案
你好! 风险: 1、我国实行不动产登记制度,房产没有过户,房产仍然是别人的。买了也不受法律保护; 2、过户前。对方产权人死了怎么办?房价上涨,对方反悔怎么办?不出现上面的问题好说,出现了,违反不动产登记制度的公正是无法律效力的。
2010-09-28 07:04
来自北京市
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